Detta nyhetsbrev riktar sig till alla som bor i vårt fina hus på Steningevägen 3. Här får du aktuell information från styrelsen, med en förhoppning om att stimulera till samverkan för att ta hand om vårt hus och skapa ett trivsamt boende.
Ny trappbelysning
Styrelsen vill informera om att vi kommer att byta ut trapphusbelysningen. Anledningen är att dagens lysrör är föråldrade och inte längre går att köpa nya. De nya armaturerna ger dessutom en tydlig energibesparing, med ungefär 70 procent lägre elförbrukning.
Så här kommer arbetet att se ut:
- På entréplan och våning 1–7 byts alla lysrör ut mot klotarmaturer som passar husets byggnadsår och ger ett varmt, behagligt ljus.
- I de gamla infällda armaturerna installerar vi nödbelysning som fungerar vid strömavbrott eller brand. Dessa armaturer får även en LED-insats som tänds vid rörelse.
- I övriga gemensamma utrymmen monteras nya LED-plafonder.
Större delen av arbetet beräknas vara färdigt före jul. När de nya armaturerna är på plats kommer taken behöva kompletterande målning för att täcka de gamla fästena.
Införandet av fastighetsnära avfall
Tyvärr har installationen av skyltarna till de nya avfallskärlen blivit försenade.
Vi kommer gå ut med information så snart skyltarna är på plats och kärlen kan börja användas. Tills vidare vill vi hänvisa till återvinningsstationerna vid Gullmarsplan respektive Sköntorpsvägen.
Laddstolpar
Flera medlemmar har visat ett intresse för att kunna ladda elbil. Styrelsen har därför beslutat att installera laddstolpar på ett urval av våra parkeringsplatser.
Planen är att sätta upp laddstolpar på sex platser, samt att förbereda ytterligare fyra platser för framtida installation.
Kostnaden för laddplatserna finansieras av dem som använder dem, genom en fast månadsavgift samt ett påslag på förbrukningen.
Att kunna erbjuda laddstolpar gör föreningen mer attraktiv för framtida köpare – och bidrar dessutom till en mer hållbar miljö. De statliga bidragen är fortfarande fördelaktiga, vilket gör att detta är ett bra tillfälle att genomföra satsningen.
I samband med detta kommer vi även att undersöka möjligheten att på sikt kunna erbjuda en parkeringsplats avsedd för bilpool.
| Är du intresserad av en parkeringsplats med laddstolpe? Anmäl gärna ditt intresse till styrelsen på styrelsen@steningen2.se |
Ny webbplats
Föreningen har nu en ny webbplats som vi hoppas ska bli ett ännu bättre stöd för oss alla. Här hittar du fler funktioner, vanliga frågor och svar (FAQ), kalenderhändelser och aktuella nyheter.
Skapa gärna ett konto! Då får du tillgång till all medlemsinformation och blir samtidigt anmäld till vårt digitala nyhetsbrev.
Budget 2026
Styrelsen har påbörjat arbetet med 2026 års budget.
Det löpande arbetet med att se över våra avtal har hittills inneburit besparingar på många tusen kronor. De största kostnaderna för föreningen är i dagsläget räntor och taxebundna avgifter, som el, värme, avfall, och varmvatten. De taxebundna avgifterna är svårare att påverka, och har ökat i snitt med 9 procent under 2025. Inför 2026 har Ellevio och Stockholm Exergi aviserats om ytterligare höjningar gällande elnät respektive fjärrvärme.
- Under 2026 planerar vi att se över alternativ till Handelsbanken för våra lån, för att på sikt minska räntekostnaderna.
- Vi tittar också på möjligheten att införa individuell mätning av värme och varmvatten (IMD), vilket ofta leder till lägre kostnader.
- Tillsammans kan vi alla bidra till minskade utgifter genom att vara aktsamma om våra gemensamma ytor och tillgångar, så att behovet av reparationer och underhåll minskar.
Budgetuppföljningen för årets tre första kvartal (Q1–Q3) visar att vi ligger bra till. Det innebär att det inte blir någon avgiftshöjning under första halvåret 2026. Styrelsen kommer att fortsätta följa utvecklingen och göra en ny bedömning längre fram under året.
Styrelsen vill passa på att önska er alla en fin decembermånad – hoppas vi ses på glöggmingel den 14:e!